Huurbevriezing voor 500.000 sociale huurders is 'onuitvoerbaar'

Het is "praktisch onuitvoerbaar" om de huren van sociale huurwoningen van particuliere verhuurders de komende jaren te bevriezen, zeggen betrokkenen tegen de NOS. Het wordt zeer ingewikkeld om deze groep verhuurders compensatie te geven. De bevriezing van de sociale huren was voor PVV-leider Wilders een van de belangrijkste punten die hij had binnengehaald, na een marathononderhandeling van bijna 25 uur over de voorjaarsnota. Afgesproken werd dat de sociale huren de komende twee jaar niet mogen stijgen. Woningcorporaties krijgen hiervoor ruim 1 miljard euro compensatie. Woningcorporaties hebben zo'n 2 miljoen sociale huurwoningen in handen. Maar de onderhandelaars lijken er niet aan te hebben gedacht dat 500.000 andere sociale woningen worden verhuurd door particulieren. Voor die woningen is geen compensatie afgesproken en hiervoor moet woonminister Keijzer een oplossing vinden. Geen geld gereserveerd Voor een compensatie van particuliere verhuurders is in elk geval geen geld gereserveerd. Keijzer zou een deel van het geld kunnen weghalen bij de woningcorporaties. Maar die dreigen nu al naar de rechter te stappen, omdat ze het compensatiebedrag te laag vinden. Ze waarschuwen dat zij door de huurbevriezing minder huizen kunnen bouwen. En zelfs als er geld zou zijn voor particuliere verhuurders, dan noemen betrokkenen de uitbetaling van compensatie "praktisch onuitvoerbaar". Elke verhuurder zou individueel gecompenseerd moeten worden en er bestaat geen overzicht van wie de particuliere verhuurders zijn. De kosten van zo'n operatie liggen daardoor waarschijnlijk vele malen hoger dan de compensatie zelf. Onderscheid tussen huurders Vastgoed Belang, dat de particuliere verhuurders vertegenwoordigt, heeft minister Keijzer laten weten dat zij liever de huren verhogen dan compensatie krijgen. "Compensatie is complex en nooit volledig", zegt voorzitter Niek Verra. "Hierdoor kunnen verhuurders ook minder investeren in het verduurzamen van woningen." Particuliere verhuurders waarschuwen al langer dat het voor hen financieel steeds minder interessant is om te verhuren. Een mening die de minister deelt. Een andere optie is dus om particuliere verhuurders wel toe te staan de huren te verhogen. Dit zou betekenen dat er een onderscheid komt: huurders die bij een woningcorporatie huren zouden dan een bevriezing krijgen, terwijl particuliere huurders wel meer huur moeten betalen. "Dat is ook niet uitlegbaar", zeggen betrokkenen. Kortom: het compenseren van de particuliere huurders lijkt onuitvoerbaar, maar het verhogen van de huren voor alleen particuliere huurders is weer "onuitlegbaar". Minister Keijzer is op dit moment druk op zoek naar een oplossing. Zij komt binnen twee weken met een voorstel over hoe het verder moet met de sociale huren.

Reacties

Laatste nieuws

Dit kabinet zoekt naar geld bij de allerarmsten

Trouw

“Al 57 kinderen overleden aan gevolgen hongersnood door blokkade Israël” - Netanyahu: leger zal Gaza komende dagen binnenvallen

ongeveer 1 uur geleden

Negatieve stroomprijzen breken nu ook tijdens de week door

Het Laatste Nieuws

Niet door domiciliefraude, wél door optelsom aan feiten: waarom definitieve schrapping dreigt voor topadvocaat Hans Rieder

ongeveer 1 uur geleden

Het Laatste Nieuws

Te weinig werknemers met een handicap bij federale overheid: minister Matz belooft actie

ongeveer 1 uur geleden

Het Laatste Nieuws

Minister Gennez over jeugdzorg: “Op dit moment 500 plaatsen leeg”

ongeveer 1 uur geleden

Het Laatste Nieuws

VS zien NAVO-plan voor hoger defensiebudget wel zitten - Buitenlandminister Lavrov leidt vredesgesprekken voor Rusland (en dus niet Poetin)

ongeveer 1 uur geleden

Tom Waes en Tanja Dexters moeten opnieuw theoretisch rijexamen afleggen: slaag jij nog voor de test?

Het Laatste Nieuws

Beelden tonen hoe agenten Ryanair-vliegtuig doorzoeken na bomalarm: vliegverkeer Charleroi hervat, maar nog hele dag vertragingen

ongeveer 3 uur geleden

Het Laatste Nieuws

Netanyahu: Israëlisch leger zal Gaza komende dagen “met volle kracht binnenvallen”

ongeveer 3 uur geleden

Het Laatste Nieuws

KIJK. Dochter van crypto-ondernemer en partner ontkomen aan gewelddadige ontvoering in Parijs

ongeveer 3 uur geleden

Het Laatste Nieuws

“Als Poetin niet naar Turkije komt, is dat een definitief signaal dat Rusland oorlog niet wil stoppen”, zegt stafchef van Zelensky

ongeveer 3 uur geleden

Inflatie in VS lager dan verwacht - China laat tijdelijk weer leveringen van Boeings toe

Het Laatste Nieuws

‘Vliegend paleis’ dat Trump cadeau krijgt van Qatar zou al in VS zijn. Ook grootste fans zijn niet akkoord: “Smet op zijn blazoen”

ongeveer 6 uur geleden

Het Laatste Nieuws

“Projectiel kwam verkeerd terecht”: minister Francken reageert voor het eerst op incident waarbij twee militairen zwaargewond raakten

ongeveer 6 uur geleden

Lichaam van heilige vrouw meer dan 400 jaar na haar dood opgebaard in Spaanse basiliek

Het Laatste Nieuws

Reacties

Laatste nieuws

Dit kabinet zoekt naar geld bij de allerarmsten

Milieudefensie spant een nieuwe klimaatzaak aan, weer tegen Shell

Trumps Midden-Oostenreis laat Netanyahu’s isolement zien

Dit zijn alle liedjes in de eerste halve finale van het Songfestival

Bij sommige PVV'ers knaagt Wilders’ onvoorwaardelijke steun aan Israël

Negatieve stroomprijs: hoe zet je je zonnepanelen uit?

Brit (68) die al 38 jaar in cel zit voor brute moord blijkt onschuldig: ‘Het is heel erg, maar ik ben niet boos’

Justitie België eist 10 jaar cel voor voortvluchtige Bolle Jos om drugstransport

Ook definitieve autorijbewijs aanvragen kan voortaan online

“Al 57 kinderen overleden aan gevolgen hongersnood door blokkade Israël” - Netanyahu: leger zal Gaza komende dagen binnenvallen

Negatieve stroomprijzen breken nu ook tijdens de week door

Minister Kennedy in opspraak na verboden plons met kleinkinderen in ‘rioolbeek’: “Walgelijk”

KIJK. Trump dommelt in tijdens ceremonie in Saoedi-Arabië

21 doden na drinken van versneden alcohol in India

Niet door domiciliefraude, wél door optelsom aan feiten: waarom definitieve schrapping dreigt voor topadvocaat Hans Rieder

Te weinig werknemers met een handicap bij federale overheid: minister Matz belooft actie

Minister Gennez over jeugdzorg: “Op dit moment 500 plaatsen leeg”

VS zien NAVO-plan voor hoger defensiebudget wel zitten - Buitenlandminister Lavrov leidt vredesgesprekken voor Rusland (en dus niet Poetin)

Tom Waes en Tanja Dexters moeten opnieuw theoretisch rijexamen afleggen: slaag jij nog voor de test?

Nederlandse milieuorganisatie start nieuwe klimaatrechtszaak tegen Shell

Britse man na 38 jaar cel onschuldig verklaard in beruchte moordzaak

EU-Gerecht buigt zich over sms'jes tussen Von der Leyen en Pfizer-topman

Grappenmaker opgepakt in VK voor bommelding op luchthaven Charleroi die zorgde voor arrestatie van onschuldige man

Cassie, de ex-vriendin van Sean ‘Diddy’ Combs, getuigt in de rechtbank: “Hij sloeg me, trapte me, sleurde me mee”

Raad van State vindt dat kabinet te weinig investeert in toekomst van Nederland

Een Navo met ‘weinig oorlogservaring’ trekt bij gigantische oefening lessen uit Oekraïne

Bij sommige PVV'ers knaagt Wilders’ onvoorwaardelijke steun aan Israël

Amerikaanse Navo-ambassadeur: Trump komt naar Den Haag voor top

Parijs opgeschrikt door crypto-ontvoering, getuige filmt hoe dochter van ondernemer op tijd wordt gered

Politie pakt zeven vermoedelijke mensensmokkelaars op in België en Duitsland

Na maanden droogte eindelijk regen in zicht? “Eind volgende week kan wisselvalligheid terugkeren”

Chemiesector slaat alarm na jobverlies: oproep politieke actie

Europarlementslid hekelt Europese miljoenensteun aan bedrijven van Musk: “Hij is een vijand van de EU”

Beelden tonen hoe agenten Ryanair-vliegtuig doorzoeken na bomalarm: vliegverkeer Charleroi hervat, maar nog hele dag vertragingen

Netanyahu: Israëlisch leger zal Gaza komende dagen “met volle kracht binnenvallen”

KIJK. Dochter van crypto-ondernemer en partner ontkomen aan gewelddadige ontvoering in Parijs

“Als Poetin niet naar Turkije komt, is dat een definitief signaal dat Rusland oorlog niet wil stoppen”, zegt stafchef van Zelensky

Inflatie in VS lager dan verwacht - China laat tijdelijk weer leveringen van Boeings toe

Op het filmfestival van Cannes wordt nog steeds de smaak van de cinema bepaald

Patiëntenclub wil stop op eenzame opsluiting

Komt Celine Dion toch live naar het Songfestival? - Wat staat er vandaag nog te gebeuren voor Red Sebastian?

Parijs weer opgeschrikt door crypto-ontvoering: dochter van bekende ondernemer op tijd gered

Milieudefensie begint opnieuw klimaatrechtszaak tegen Shell

Waarom verzamelt Poetin troepen aan de grens met Finland?

Defensie bevestigt dat Belgische militairen gewond raakten bij incident met antitankwapen

“Klein knobbeltje” gevonden in prostaat oud-president Joe Biden na “routinecontrole”

Rookverbod op het schoolplein? Dan trekken leerlingen de wijk in. ‘Ze zijn vindingrijk’

Het is vooral opvallend dat Trumps eerste buitenlandse bezoek niet naar Israël gaat

Vakbonden noemen inkorten van WW ‘een platte bezuiniging’

Marco Kroon had als commando altijd één condoom in zijn overlevingspakket, maar niet waarvoor je zou denken

Kremlin niet eens met uitspraak ICAO, spreekt van ‘vooringenomen conclusies’

PostNL verhoogt wéér postzegelprijs, grootste stap sinds 2014: ‘Dit was onvermijdelijk’

Guy D’haeseleer moet in ziekenhuis blijven na complicaties

Bommelding aan boord van Ryanair-vliegtuig op luchthaven van Charleroi: landingsbaan tijdelijk gesloten

‘Vliegend paleis’ dat Trump cadeau krijgt van Qatar zou al in VS zijn. Ook grootste fans zijn niet akkoord: “Smet op zijn blazoen”

“Projectiel kwam verkeerd terecht”: minister Francken reageert voor het eerst op incident waarbij twee militairen zwaargewond raakten

Lichaam van heilige vrouw meer dan 400 jaar na haar dood opgebaard in Spaanse basiliek

“Paus Leo XIV zal naar Oekraïne, Portugal, Turkije en Peru reizen”

Minister van Buitenlandse Zaken Lavrov leidt vredesgesprekken voor Rusland (en dus niet Poetin zelf)

China laat tijdelijk weer leveringen van Boeings toe na deal over importheffingen met VS