Konutta sertifika dönemi başlıyor

FİNANSMAN MODELİ Borsadan hisse alır gibi küçük birikimlerle ev sahibi yapacak olan gayrimenkul sertifikası için Emlak Konut GYO ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Sermaye Piyasası Kurulu’na başvurduğunu açıklamıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bugün İstanbul’da gayrimenkul sertifikası ile konut alımına imkan tanıyan projenin detaylarını duyuracak. PROJE BAŞAKŞEHİR’DE Emlak Konut GYO ve TOKİ işbirliğiyle hayata geçecek proje, İstanbul Başakşehir’de yer alacak. Peki sertifika sistemi nasıl işleyecek? Projede yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek. Proje tamamlanana kadar sertifika işlem görecek ve proje bittiğinde işlemden çekilecek. Paylar, peşinat, taksit olmadan peyderpey alınabilecek. Sertifika almak isteyenlerin yatırım hesabının bulunması gerekiyor. ORTA GELİRLİYE KAPI AÇILIYOR GÜVENLİ YATIRIM ARACI Gayrimenkul sertifikası modeline ilişkin açıklama yapan Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Vatandaşlar küçük birikimleri ile büyük projelere ortak olacak, proje inşa edilirken bütçesine göre alım yapacak ve isterse biriktirdiği sertifikalarla ev sahibi olacak. Aslında bir bakıma vatandaş evini biriktirecek” dedi. Bir kesimin ise ev almak yerine projedeki değer artışından faydalanacağını söyleyen Bucak, “Kamu öncülüğünde, SPK denetiminde güvenli bir yatırım aracında kâr sağlayacak” diye konuştu. KAPSAYICI EKOSİSTEM Konut satışlarının 12 aydır kesintisiz arttığını, ancak mevcut fiyat ve faiz şartları nedeniyle belli bir kesimin alım yapabildiğini hatırlatan Bucak, şunları söyledi: “Şimdi sıra orta gelirliye geldi. Gayrimenkul sertifikası modeli, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olma fırsatı sunarak, daha kapsayıcı bir yatırım ekosistemi yaratıyor. Önümüzdeki dönemde sektörün dinamizmine önemli bir ivme kazandıracağına inanıyorum. Bu sistem, sektörde talebi tabana yayma potansiyeli taşırken, büyük projelerde finansman akışının sürekliliğini de destekleyecek.”