Mesken kirasına stopaj ‘yüksek gider’ radarda

Mithat Yurdakul - Vergi kanunlarında değişiklik öngören yeni kanun teklifi çalışmasında, mesken kiralarından da yüzde 20 oranında stopaj kesilmesi öngörüldü. Teklifle ilgili çalışmaya göre, bir yılda yaptığı harcamaların toplam tutarı 12 milyon lira veya üstünde olan kişilerin harcamalarıyla vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında yüzde 20 veya üzerinde fark bulunması halinde açıklama istenecek, “şans oyunundan kazandım” veya “borç aldım” diyenlerden kayıt ve belge istenecek. İlginizi Çekebilir Vergi kanunlarında değişiklik öngören kanun teklifinin yasalaşması halinde, tutarı ne olursa olsun gayrimenkullerin mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen hasılatın tamamı, banka veya PTT’de açılan hesaplar aracılığı ile tahsil edilirken, tahsil edilen gelir üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesilecek. Tek gelirleri sosyal güvenlik aylığı olan emekliler, kiraya verilmiş tek konutlarından elde ettikleri kiranın yıllık gelirin 47 bin lirasını aşan kısmı için stopaj uygulanacak, yani emekliler bakımından mevcut istisna korunacak. Kira gelirlerinin tamamının veya bir kısmının, bankalarda veya PTT’de sadece bu amaçla açılan hesaplar aracılığıyla tahsil edilmediğinin tespit edilmesi halinde, eksik tahakkuk etmiş olan vergi, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte evsahibinden kesilecek. 12 milyon TL sınır Teklif ile kayıtdışı ekonomiyle mücadele kapsamında yeni bir düzenleme hayata geçirilecek. Buna göre, kişilerin harcamaları ile vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında oluşan ve sebebi açıklanamayan farklar “arızi kazanç” olarak tanımlanacak. Bir yıl içinde yaptığı harcamaların toplam tutarı 12 milyon lira veya fazla olan kişilerin yapmış olduğu harcamalarla vergiye tabi tutulmuş gelirleri arasında yüzde 20 veya daha fazla fark bulunması halinde, bu fark sorgulanacak. Bu kapsamdaki mükelleflerden “özel gider bildirimi” istenecek. Gereken açıklamayı yapamayanlar, açıklayamadıkları kısım için vergilendirilecek. Harcamaların kaynağının açıklanmasında, her türlü ticari, zirai ve mesleki kazançlar, ücretler, gayrimenkul sermaye iradı, şans oyunlarından gelirler, sahip olunan varlıkların satışından elde edilen gelirler, alınan borçlar gibi unsurların kullanılması mümkün olacak. Ancak açıklamalarla ilgili kayıt ve belgeistenecek. Harcamanın gayrimenkul satışı ile yapıldığı açıklamasında, tapu kayıtları kullanılabilecek. Özel gider bildirimi; banka hesap hareketleri, tapu, noter kayıt bilgileri, vergi beyannamelerinin incelenmesi, yoklama yapılmasının yanı sıra bakanlığa ihbarların değerlendirilmesi sonucu, belirlenen parasal sınırın geçildiğibelirlenirseistenebilecek. Araç devrine harç düzenlemesi Teklife göre, tapudaki hileli işlemin cezası da artırılacak. Emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, belirlenecek tapu ve kadastro harcı için, yüzde 25 yerine 1 katı ceza uygulanacak. Bir düzenlemeye göre, Karayolları Trafik Kanunu kapsamında noterde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemlerinden ve ikinci el araçların satış ve devrinden, en az bin liralık “nispi noter harcı” alınması sağlanacak. Noterler tarafından gerçekleştirilen ikinci el araç satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırılacak.

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Petrol piyasası yönetmeliğinde değişiklik

Habertürk

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Petrol piyasası yönetmeliğinde değişiklik

Fiyat etiketlerinde yeni dönem

Petrol piyasasında yeni yönetmelik

Bakan Uraloğlu: İyidere Lojistik Limanı, taşımacılık potansiyelimizi artıracak

Türkiye-ABD ticaretinde 100 milyar dolarlık hedef için yeni strateji geliyor

EPDK, LPG Piyasası Fiyatlandırma Sistemi Yönetmeliğinde değişikliğe gitti

Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu 14 uzman yardımcısı alacak

Sigaraya büyük zam geliyor... Tarih belli oldu!

Fenerbahçeli futbolcular şaşkın! Zorbalara karşı yapayalnız

Bu ayıp tarım ve sanayi kenti Sivas’a yeter! Yunan oyuncu vergide ikinci oldu

Beşar Essad'dan aylar sonra haber var!

Gözler saat 12.00'ye çevrildi: Mansur Yavaş açıklama yapacak!

Ünlü teknik direktör Sergen Yalçın gecelerde... Kadınlar kucak kucağa oturdu

Yargıtay işçiden yana karar verdi: Bu hatayı yapan patron yanıyor

Tapu ve kredi kartı sahiplerine ‘90 gün’ uyarısı

Akaryakıt istasyonlarına yeni düzenleme: Fiyat panolarında tek tip dönem

Futbol takvimi yine alt üst olacak! Satılık Infantino

Pasaportları kontrollerini unutun: Avrupa'ya giriş artık böyle yapılacak

Serenay Sarıkaya 32 milyon TL aldı

Piyasada panik havası! Rekor kıran gümüş bulunamıyor!

Seçmenden AKP’ye uyarı sinyali: Seçimin sonucunu o kriter mi belirleyecek?

Papara soruşturması tamamlandı: İşte istenen ceza

Komşu komşunun puanına muhtaçtır! Bulgaristan-Türkiye muhtemel 11'leri

Ülkeyi alarma geçirdi! Zengin erkeklerin kâbusu

Euro, dolar, altın, borsa... Haftanın kazandıran yatırım aracı belli oldu

Emeklilere 250 Euro ikramiye

EPDK petrol piyasası yönetmeliğinde değişikliğe gitti

Yeme-içme sektöründe 3 büyük değişiklik... Bugün devreye girdi

Resmi Gazete'de yayımlandı: İşletmelere fiyat bilgisi paylaşım zorunluluğu getirildi

Trump’tan Çin’e sert yanıt: Yüzde 100 gümrük vergisi uygulayacağız

Küresel devler Türkiye’de buluştu! Gündem tedarik zinciri ve dijital yatırımlar

AJet’ten Ankara’ya yeni uluslararası hat: Bağdat seferleri başlıyor

Lokanta ve kafelerde dijital fiyat listesi zorunlu oluyor

EPDK'dan yönetmelik değişikliği

İki işte çalışanın emekli aylığı artar

New York borsasında Trump etkisi

EPDK petrol piyasası yönetmeliğinde değişikliğe gitti

Fiyat etiketinde yeni dönem! Bakanlık duyurdu: İşletmelere yeni zorunluluklar getirildi

Akbank’ın yapay zeka çözümlerine ödül

Faturalarını millete ödetip lüks araç alıyorlar

Sabancı, Türkiye’nin en iyi işvereni oldu

Metal fırtına

Ata Demirer zayıflamaya devam ediyor

Zeki Müren filmine yasak

Bu hafta en çok kazandıran yatırım araçları: Dolar, euro, borsa, altın...

Mansur Yavaş'a soruşturma talebine tepki yağıyor! CHP’den sert mesaj

Diyanet’ten tepki çeken yeni harcama

Kirletene hapis, izinsiz girene para cezası geliyor

Ukrayna'dan gelecek İstanbul'u da etkileyecek! Sağanak ve fırtına uyarısı yapıldı

Ticaret savaşları hortladı! Altın yeniden fırladı

Türkiye'nin gündemine oturan sorunda yeni dönem: Katlamalı ceza geliyor!

Etiketlerde yeni dönem bugün başladı: Restoran ve pastanelerde artık o para alınmayacak

Kırmızı bültenle aranan uyuşturucu baronu yakalandı

Alışverişte yeni dönem... Bugün devreye girdi

Türk yapımı gemiler Arktik'te, Kuzey denizlerinde güç savaşı

Trump’tan Çin hamlesi: Yeni tarife ile piyasalar altüst oldu

Memur ve emeklinin ocak zammı ne olacak? İşte konuşulan oranlar

Schengen'de yeni dönem: Sistem yarın başlıyor

Türkiye’nin 81 iline yeni şarj istasyonları kurulacak

Trump’tan Çin’e %100 ek gümrük vergisi