SON DAKİKA SOSYAL KONUT HABERLERİ: Detaylar belli oldu! Kampanya o tarihte duyurulacak...

Milliyet.com.tr/ İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler yeni sosyal konut kampanyasına kilitlendi. Hükümet cephesi tarafından bu yıl içerisinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasının yapılacağı müjdelenmişti. Tarihin en büyük sosyal konut kampanyasında detaylar da netleşmeye başladı. ERDOĞAN’DAN SOSYAL KONUT MÜJDESİ! Geçtiğimiz günlerde konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Şu anda TOKİ’mizle 81 ilde arazi ve arsa araştırmaları, proje çalışmaları ve maliyet belirleme süreçleri devam ediyor. Önümüzdeki ay tüm detayları inşallah halkımızla paylaşacağız” ifadelerini kullandı. TARİH BELLİ OLDU Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Önümüzdeki ay sayın Cumhurbaşkanımız 81 ilde hayata geçirilecek sosyal konut kampanyasının detaylarını paylaşıyor olacak. Burada deprem bölgesine bir müjde vermek istiyorum. Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan tüm vatandaşlarımız için yeni sosyal konut kapsamında konutlarımızı yapacağız. Evi olmayan, dar gelirli, emekli vatandaşlarımız, gençlerimiz, şehit gazi yakınlarımız için sosyal konut kampanyasını başlatıyor olacağız. Deprem bölgesine ekstra bir kontenjan ayıracağız. Gençlerimize en az 3 çocuğu olan ailelerimize avantajlar sağlayacağız” dedi. Çalışanlar dikkat! Ocak maaşıyla artıyor: Yeni kıdem tazminatı ne olacak? ‘500 BİN YENİ KONUT BEKLENİYOR’ Yeni kampanyanın önümüzdeki ay duyurulacağı belli oldu. Takvim nasıl işleyecek, başvurular ne zaman alınır? Fiyatlar ne olur? Konuyla ilgili beklentilerini milliyet.com.tr’ye değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak planlanıyor. Tahmini 500 bin konut yapılmasının açıklanmasını bekliyoruz. ‘KONTENJANIN 10 KATI CİVARINDA BAŞVURU OLABİLİR’ Başvurulara baktığımızda açılacak kontenjanın 10 katı civarında bir başvuru olabileceğini düşünüyorum. Daha önce gençlere ve üç çocuklu ailelere özel kontenjan ayrılacağı söylenmişti. YENİ KONTENJAN DETAYI! Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan vatandaşlar için de burada bir stok ayrılacağı söylendi. 11 ili kapsayacak şekilde yıl sonuna kadar 473 bin konutun bitirilmesi planlanıyor. Ev sahibi olmayıp deprem bölgesinde olan vatandaşlar için belli sayıda kontenjan ayrılacak. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi illerden sonra 11 ile ağırlık verilecektir. Altında sakin rekor koşusu BAŞVURU SÜRECİ NASIL OLACAK? Başlangıçta bir başvuru bedeli alınıyor. Bu bedelin ben makul bir seviyede tutulabileceğine inanıyorum. Bu seviye 5 bin TL, 7 bin TL gibi bir sembolik bedel olabilir. Bu bedeli ödeyenler aslında kura sistemine dahil olmuş olacaklar. Başvurular e-Devlet üzerinden açılacak bir sistem üzerinden alınacak. Başvuru bedelinin ödenmesi istenecek. Başvuru bedeli genellikle kamu bankalarına ödeniyor. O bankanın müşterisi olma gibi bir şart yok. TOKİ tahsilatı olarak alınan bir bedel oluyor. Proje bazında hangi bankaya başvuru yapılacağı zaten başvuru şartlarında belirtiliyor. ‘YALNIZCA BİR BAŞVURU YAPILABİLİR’ Bir kişinin birden fazla başvuru yapma imkanı yok. Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilir. 18 yaşından büyük bireyler bu noktada ayrı kişiler sayıldığı için bunların başvuru hakları zaten söz konusu diyebiliriz. BAŞVURULAR NE ZAMAN OLUR? Burada başvurularla ilgili bir süre de belirlenecek. Tahmini olarak ben 1.5 aylık sürenin verileceğini değerlendiriyorum. Proje 15 Ekim’de açıklanırsa, 15 Ekim-30 Kasım gibi bir aralık başvurular için belirlenebilir. Yargıtay'dan emsal karar: Kiracı sözleşmesi dolmadan evi terk etti, ev sahibi konuyu mahkemeye taşıdı BAŞKA HANGİ GRUPLARA KONTENJAN AYRILACAK? Tabi burada bazı kontenjanlar planlanıyor. Aile Yılı olması nedeniyle genç, yeni evlilere, 3 çocuk ve üzeri çocuğu olan ailelere öncelik verilecek şekilde bir kontenjan ayrılması planlanıyor. Bu noktada daha önce gençler açısından bazı örnekleri görmüştük. Yüzde 20 kontenjan ayrılması planlanıyor diyebiliriz. Bu kampanyalara baktığımızda şehit aileleri, gaziler, emekli ve engelliler için de kontenjanların ayrıldığını söylemek mümkün. Diğer vatandaşların da başvuru süreci oluyor. BAŞVURU İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANACAK? Geçmiş projelere baktığımızda başvuru için bazı şartlar istenmişti. 18 yaşını doldurmak, o il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak, nüfusun başvuru yapılacak ile kayıtlı olması, başvuruda bulunanların kendi, eşleri veya velayeti altındaki çocukların üzerinde konut bulunmaması, belirlenen hanehalkı gelirinin aşılmaması gibi gelir şartları da kriterler kapsamında var diyebiliriz. EV TİPLERİ NASIL OLACAK? Ev tiplerinde aile yapısına uygun olması nedeniyle daha çok 2+1 daire yapılarının ön planda olması öncelikli. Üç çocuk ve üzeri aileler için 3+1 opsiyonunun olması muhtemel gözüküyor. Ağırlıklı olarak 2+1 daireler yoğunlukta olacaktır. PEŞİNAT VE VADE NASIL OLACAK? Genel anlamda bu tür kampanyalara baktığımızda, daha öncekileri de baz aldığımızda %10 peşinat ve 240 ay vade öngörülüyor. Ben 500 bin sosyal konut projesinin uzun vadeli bir ödeme planı olacağını öngörüyorum. TAKSİTLER NASIL BELİRLENECEK? Tüketicilerin ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre taksitlerinde artışlar olacak. Taksit ödemeleri teslimden sonra başlıyor. Artışlar da hangi ay teslim edildiyse ocak ya da temmuz ayında gerçekleşiyor. Şifalı olduğuna inanılıyor! Balık 650, başındaki taş 10 bin TL GELİR DETAYI! Bedellere baktığımızda daha önce 250 bin sosyal konut projesi için yaklaşık 3 asgari ücretlik hanehalkı gelir sınırı belirlenmişti. Ben bunun korunabileceğini düşünüyorum. Rakamsal açıdan baktığımızda tahmini olarak 65-70 bin TL civarında hanehalkı gelirinin kontrol edileceğini söyleyebilirim. Bu net bir durum değil. Gıda, yol, ikramiye, aylık ek gelirler varsa bunlar da gelir kalemine dahil ediliyor. Kişiler evli ise eşin gelir durumu dikkate alınıyor. Eşi çalışmıyorsa çalışmadığına dair SGK’dan yazı isteniyor. Yazıların tarihleri kura tarihi zamanı diyebiliriz. TOKİ KONUTU DEVREDİLEBİLİYOR MU? Bu gayrimenkullerin devirle ilgili yasakları var, devredilemiyor ama kampanyadan peşin ödeme indirimleri yapılarak, peşin ödeme alternatifleriyle sınırlamaların kalktığını görüyoruz. EVİN METREKARESİ VE FİYATI NE OLUR? Rakamlarla ilgili çok net bir bilgi vermek mümkün değil. Bu noktada inşaat brüt metrekare fiyatının 35 bin TL olabileceğini öngörüyorum. 2+1 konut için metrekare beklentimiz brüt 85 metrekare, net 67 metrekare seviyesidir. 3+1 daireler için brüt 120 metrekare, net 100 metrekare seviyesinde olabilir. Brütü 85 metrekare olan bir dairenin fiyatı 2 milyon 975 bin TL dolaylarında olabilir. Ancak burada rakam sözleşme tarihinde tekrar belirlenecektir. Yani kişiler diyelim ki kasımda kuraya başvurdu. 2027 yılı Mart ayında sözleşmeye çağırdılar o zaman evin bedeli daha yüksek olacak. Çünkü rakamı maliyete göre güncelliyorlar.”

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Sözcü

Yorumlar

Benzer Haberler

Papa XIV. Leo, selefinin son arzusu için Türkiye'ye geliyor

Son dakika... Özgür Özel’den Bahçeli’ye sert tepki

Son Dakika... Nereden nereye... Meclis'te ilk defa 'Apo' sloganı atıldı!

Kayserispor'da Gisdol'un görevine son verildi

Son 3 gün... Kredi kartı olan milyonları ilgilendiriyor!

Son Dakika... 22 ilde dev sahte diploma operasyonu: 92 gözaltı

Kredi kartı olan milyonları ilgilendiriyor: Son 3 gün kaldı

Dolar/TL’de son durum ne? 7 Ekim 2025 Euro ve döviz fiyatları…

Beyin anevrizması geçiren güzel oyuncu son halini paylaştı

Macron’dan siyasi krizin çözümü için son girişim

Rezan Epözdemir'den dava isyanı! "Hayatıma son vereceğim"

Piyasalarda gün sonu: 06 Ekim 2025 Pazartesi Borsa İstanbul, dolar, altın ve kripto paralarda son durum

Bakan Bayraktar: Son 23 yılda enerji verimliliğinde ciddi ilerleme sağladık

SON DAKİKA: YKS ek yerleştirme sonuçları açıklandı

Bakan Bayraktar: Ülkemizde son 23 yılda enerji verimliliğinde tarihi adımlar attık

Bakan Bayraktar: Son 23 yılda enerji verimliliğinde ciddi ilerleme sağladık

Türkiye'nin ekolojik köprüsünün yıl sonunda tamamlanması hedefleniyor

Altından rekor üstüne rekor! Gram altın ne kadar oldu? Son dakika canlı altın fiyatları

Son dakika... Sirkeci'de feribot iskeleye çarptı

Brent petrol fiyatlarında son durum

Ekonomi Haberleri

IMF uyardı: Hazır olun...

'Öcalan başmüzakereci olsun PKK’ya siyaset yolu açılsın'

Behzat Ç. de Ak teneke eleştirileri için konuştu

Kadın cinayetleri ‘strateji’ tanımadı

Mecliste Apo sloganı

Cengiz Cumhuriyeti

Türkiye'den kaçıp Mısır'ı üst yaptılar

İmam hatipten kaçış

Asgari ücret zammı tartışmaları şimdiden başladı: '9 ayda 6 bin lira eridi'

İstiklal Marşı’nı yasaklattı öğretmenleri seçecek

Son Dakika: İsrail hükümeti, Trump'ın Gazze'de ateşkes anlaşmasını onayladı

‘Hain-katil’ dediklerini çaya sohbete çağırmış

Müzede sonbahar

ABD ve Arjantin arasında 20 milyar dolarlık swap anlaşması

Erdoğan'la vatandaş arasında ilginç 'Reis' diyaloğu

Galatasaray, Başakşehir ve Samsunspor EFC'ye katıldı

Bodrum'da korkunç olay! Doğum yaptıktan sonra terasta bıraktı, bebek ölü bulundu

Trump: Gazze’de kimse zorla yerinden edilmeyecek

İlk kez SÖZCÜ TV'de: İşte madde madde İsrail-Hamas anlaşması

Turkcell de Fonmap'a yatırım yaptı

Avusturya, San Marino'ya gol yağdırdı

Cordinier galibiyete yetmedi

Jiletle ortalığı birbirine katmıştı: Öldürülmeden önceki görüntüleri ortaya çıktı

Google açıkladı: Onlarca şirketin verileri ifşa oldu

Icardi'den kız arkadaşına servet değerinde hediye

Galatasaray Çağdaş Faktoring evinde kazandı

SPK'dan 10 şirketin borçlanma aracı ihraç başvurusuna onay

SPK'dan 10 şirketin borçlanma aracı ihraç başvurusuna onay

Türkiye ile Nijerya arasındaki ticari ilişkiler güçleniyor

İstanbul Altın Rafinerisi soruşturmasında 20 tutuklama

Hamas, İsrail ile ateşkes ilan edildiğini duyurdu

Balıkçılar gözlerine inanamadı! Film sahnesi gibi

Fenerbahçe Opet farklı başladı

2026 FIFA Dünya Kupası'na 20. bilet

Ünlülere şafak operasyonuna AKP'den ilk açıklama

İşsiz kaldığını açıklamıştı! Acun o ismi yanına aldı

Antalya'da iki mevsim bir arada: Hem yaz hem kış aynı anda yaşandı

TSYD Ankara Cumhuriyet Kupası'nda finalin adı belli oldu

Sırt ağrısını geçirmek için canlı canlı yuttu, hastanelik oldu

Beşiktaş BOA, Polonya'da mağlup

İsrailli sporculara vize vermeme kararı

Havvanur Kethüda, Avrupa'nın zirvesinde

İsrail'in alıkoyduğu milletvekilleri İstanbul'da

FİNANS HABERLERİ: Altın yatırımcısını endişelendiren gelişme! Altın düşüyor mu?

Google: Önemli miktarda veri sızdırıldı

Borsa günü düşüşle tamamladı

AKP'nin Bayrampaşa ısrarı sürüyor! O görüntülere açıklama geldi

Serdar Öktem cinayetinde tetikçilerin en net görüntüsü ortaya çıktı

Fenomen Enes Batur, 16 milyon aboneli Youtube kanalını kapattı

Ankara'da dehşet anları kamerada: Eski eşini rehin aldı

Trump dünyanın önünde Erdoğan'a teşekkür etti!

Amed Sportif Faaliyetler'de Sinan Kaloğlu dönemi

Yeni düzenleme geldi! Öğretmenlerin artık bu kıyafetleri giymesi yasak

Tarihe geçti! 'Kırılamaz' denilen rekoru kırdı

Yaşlı kadına Zabıta'dan çok sert müdahale

Milliler eksiksiz çalıştı

Partilerin 'potansiyeli' ortaya çıktı, CHP ile AKP arasındaki fark dikkat çekti