Ev ve araç alımında faizsiz finansman: ‘Tasarruf’un alt limiti yok! İşte ödeme tablosu

Türkiye’nin köklü kamu bankalarından Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, tasarruf finansman sektörüne katıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği BakanıMurat Kurum, İstanbul’da düzenlenen programda, 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almada Emlak Katılım güvencesinin de devreye gireceği yeni dönemin ayrıntılarını açıklarken;sosyal medya hesabından, Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın uygulayacağı sistemle ilgili merak edilen sorular ve yanıtlarına ilişkin paylaşım yaptı… İlginizi Çekebilir 10 SORUDA MERAK EDİLENLERVE YANITLARI 1-Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir? Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur. 2-Sistem nasıl işler? Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur. Yer: İstanbul Bakırköy! Ev sahibi 2.250 TL ödeyen kiracıyı çıkarmak istedi! Usule aykırı dava başına iş açtı 3-Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum? “Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır. 4-Banka kredisinden farkı nedir? Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir. Okullarda yardımcı kaynak dayatması! Velilere ekstra yük 5-Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır? Evet, dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir. 6-Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu? Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır. 7-Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır? Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir. 8-Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi? Evet; ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir. 9-En fazla kaç takside kadar imkan sunulur? Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir. 10-Yaş ve gelir sınırı var mı? 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yoktur. KATILIM ÜCRETİ NASIL UYGULANIYOR? Benzer hedeflere sahip katılımcıların yer aldığı, tasarruflarını birleştirdikleri sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödenerek dahil olunur. Bu ücret istenen toplam finansmanın konut için yüzde 10’u seviyesinde bulunuyor. Jel tırnakların görünmeyen yüzü! Yeni skandal kapıda: Güzellik mi, genetik hasar mı? HER BÜTÇEYE GÖRE ÖDEME İMKANI Sistemde vatandaşlar kendi ödeme güçlerine göre aylık ödemeleri belirliyor. Buna göre bir alt sınır yok. 5 bin liralık aylık tasarrufla da sisteme dahil olunabiliyor. Her keseye göre bir ödeme modeli çıkarılan sistemde üç farklı örnek ise şöyle… 1- Konut - Çekiliş bazlı:5 milyon lira sözleşme tutarlı, 120 kişinin dahil olduğu çekilişli modelin detayları: Teslimat Aralığı 5-47 ay içinde Organizasyon Ücreti 510.000 TL (%10.2) İlk Taksit 41.666 İlk Ödeme Tutarı 551.666 TL Toplam Maliyet 5.510.000 TL *12 ayda bir taksitlerde yüzde 20 artış yapılırken, ödemeler 71 ayda tamamlanacak. 2-Taşıt - Müşteri bazlı Peşinatsız, 1 milyon lira sözleşme tutarlı müşteri bazlı, sabit taksitli modelin detayları: Teslimat Aralığı 7. ayda Organizasyon Ücreti 84.000 TL (%8.4) İlk Taksit 66.667 TL İlk Ödeme Tutarı 150.667 TL Toplam Maliyet 1.084.000 TL 3- Taşıt- Müşteri bazlı Yüzde 25 peşinatlı,1 milyon lira sözleşme tutarlı müşteri bazlı, sabit taksitli modelin detayları: Teslimat Aralığı 7. ayda Organizasyon Ücreti 84.000 TL (%8.4) Yüzde 25 peşinatlı ilk ödeme: 371.500 TL Taksitler: 37.500 TL Toplam Maliyet 1.084.000 TL