Mevduat faizi düşünce konuta talep artacak

Şu anda satışta 6 konut projesi bulunan, 4 projenin inşaatına devam eden Özak GYO, 2 bin 500 yeni konut inşa edecek. Yurtdışında proje geliştirmeye de hazırlanan Özak GYO, kentsel dönüşüm projeleriyle de ilgilenmeye başladı. Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, sektördeki son gelişmeleri değerlendirirken, mevduat faizlerinin gerilemesiyle talebin konuta döneceğini vurguladı. ŞİMDİDEN HAZIRLIK YAPIYOR Şu anda parası olanların bunu mevduatta tuttuğunu anlatan Akbalık, şu değerlendirmeyi yaptı: “Ancak gayrimenkul de bir yatırım aracı. Bugüne kadar ev alan bir insanın zarar ettiğini hiç duymadım, görmedim. Mevcut ortamda gayrimenkul alacakların bunu geciktirdiğini düşünüyoruz. Mevcut kaynaklarını mevduatta değerlendiriyorlar. Çok acil ev ihtiyacı olmasına rağmen, parası da olmasına rağmen getirisi yüksek olunca mevduattan çıkmadılar. Yakın gelecekte mevduat faizi düşmeye başlayınca, ellerindeki araçların getirisi azalınca gayrimenkule geçmeye başlayacaklar. Biz de bu döneme hazırlanıyoruz.” YÜZDE 30 DAHA UCUZ Akbalık, mevduat faizleri düşünce talebin artacağını, ancak mevcut arzın bu talebi karşılayacak durumda olmadığını da ifade etti. Gayrimenkulün şu anda ucuz kaldığını söyleyen Akbalık,“Satış fiyatlarının artışıyla inşaat maliyetinin artışı paralel gitmiyor. Özellikle inşaat maliyetleri ciddi manada artmış durumda. Bana göre mevcut inşaat maliyetleriyle fiyatlar arasında yüzde 20-30 fark var. Mevcut fiyatın bu oranlarda uygun olduğunu görüyoruz, en azından bizim projelerimizde böyle” dedi. GYO’LAR KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN BİÇİLMİŞ KAFTAN Ahmet Akbalık, kentsel dönüşüm projeleri için GYO’ların ‘biçilmiş kaftan’ olacağını belirterek, “Kentsel dönüşüm süreçlerinde geçmişte yaşanmış kötü örnekler var. Bunun sebebi verilen sözlerle yapılanın birbirini tutmaması, maliklerin beklentisiyle, müteahhitlerin gerçeğe dayanmayan vaatlerinden kaynaklı. Bunun bir ölçeği, kontrolü yok. İster istemez bazı mağduriyetler olabiliyor. GYO’lar ise hem denetleniyor hem de halka açık olmalarından dolayı finansalları şeffaf. Malikler hem finansallarını hem stratejilerini görebiliyor” diye konuştu. AVRUPA AÇILIMI GYO’ların kentsel dönüşümde güven yaratacağını ifade eden Akbalık, “Kurumsal yapıların kentsel dönüşüme ön ayak olacağını düşünüyoruz. GYO’ların sağlıklı ve rasyonel yapılarıyla kentsel dönüşümde öncü olmaları kaçınılmaz” dedi. Şirketin bir diğer hedefi de yurtdışında proje geliştirmek. Almanya ve Polonya ile görüşmeler yaptıklarını anlatan Akbalık, Polonya’nın çok ilgilerini çektiğini, yakın tarihte yurtdışında olmak istediklerini ifade etti. FİNANSMAN YAPMAMIZ SAĞLIKLI DEĞİL Yüksek kredi faizleri nedeniyle konut almak isteyenlere kendi bünyelerinde finansman modelleri sunduklarını anlatan Akbalık, şöyle konuştu: “Ben gayrimenkul geliştiricisiyim. Benim bir finansman modeli sunmam çok sağlıklı değil. Ama günün koşulları, ister istemez bu faizin getirmiş olduğu durum, kendi içimizde bir ödeme planı ve ödeme kolaylığı yapma zorunluluğu getiriyor. Biz de bunu bu şekilde yönetmeye çalışıyoruz.” YENİ PROJELER SATIŞTA Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci de güncel projelere ilişkin şu değerlendirmede bulundu: “Emlak Konut arsasında geliştirdiğimiz Hayat Flora’da 1500 konut bulunuyor. Proje, Marmaray’a olan yakınlığıyla evinizden çıkıp hızlı trenle Ankara’ya gidebileceğiniz gibi Avrupa’ya gitme imkanı sağlıyor. Anadolu yakasındaki ilk projemiz Özak Dragos ile bölgenin mimari kimliğini değiştiren Özak Duyu Göktürk projelerimiz de satışta. Bu projelerimiz için şirket bünyemizde ödeme planları geliştirdik.” Özak GYO, Balmumcu ve Topkapı projelerine de yakında başlayacak.

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Sanayide yeni rota çizildi! 177,2 milyar lira ödenek

Sabah

Yorumlar

Benzer Haberler

Mevduat faizleri güncelleniyor: 500 Bin TL’nin 1 Aylık Getirisi belli oldu

Konutta altın ve mevduat rekoru

Bankacılık sektörü toplam mevduatında gerileme

Yabancı para mevduatları arttı

KKM’nin toplam mevduattaki payı geriledi

Konut satışlarında ‘altın ve mevduat’ etkisiyle yeni rekor!

Döviz mevduatları geçen hafta 1,4 milyar dolar arttı

KKM’nin toplam mevduattaki payı yüzde 1’in altına indi

KKM’nin toplam mevduattaki payı yüzde 1’in altında

Mevduat faizleri güncellendi: 250 bin TL'nin aylık getirisi ne kadar oldu?

Mevduat faizinde son durum... 1 milyon TL 1 ayda ne kadar kazandırır?

Döviz mevduatlarında artış

Dövi̇z mevduatlarında sınırlı artış

Döviz mevduatları yükseldi

Döviz mevduatları arttı

Mevduat faizlerinde yeni oranlar: 100 bin TL'nin aylık getirisi ne kadar oldu?

Bankalardaki mevduat 25 trilyon liraya yaklaştı! Kur korumalı hesaplar dikkat çekti...

Bankalardaki mevduat 25 trilyon liraya yaklaştı

Bankalardaki mevduat 25 trilyon liraya yaklaştı

Bankalardaki mevduat eylülde 25 trilyon liraya yaklaştı

Ekonomi Haberleri

Sanayide yeni rota çizildi! 177,2 milyar lira ödenek

Mobil abone sayısı 100 milyonu geçecek

Enerji kurumlarına 9,4 milyar liralık bütçe

Bakan kacır açıkladı! Gök vatanın sarsılmaz iki pençesi: Bozdoğan ve Gökdoğan

Sosyal yardım ödemeleri "Aile Kart" ile hızlanacak

30 bin çocuğa hemzemin geçit eğitimi

Çevreyi kirleten 5 bin 4 tesise 2 milyar 911 milyon lira ceza

Toplantı tarihi belli oldu... Asgari ücret mesaisi başlıyor: İşçi sendikaları tepkili!

Beşiktaş havluyu attı gibi

Konuşarak vakit geçiriyorlar

2 gün önce zamlanan sigaraya bir zam daha eklendi

Herkesin cevabını merak ettiği soru: Asgari ücrette gündeme gelen rakam

Tarikat iddiaları sonrası arkadaşları Enes Batur'a ulaşamıyor

'Aracı peşinden koşan' müdüre kötü haber

ABD'de pole pozisyonu Verstappen'in

Uzman isim altın fiyatlarının düşeceği tarihi açıkladı

DEM- AKP hattında gerilim yükseldi!

Bu da oldu! Umre kınası yapıp, Kabe temalı pasta kestiler

Sinyali soran babaya çoğunun yanında saldırdılar

CHP kongresinde duygu dolu anlar: Özgür Özel'in sesi titredi

İkiz gibi görünen evli çift sosyal medyada gündem oldu

Asgari ücret belli oluyor! Toplantı tarihi açıklandı

YSK 'devam' dedi: CHP İstanbul İl Kongresi başlıyor

Profesör, tedavi ettiği kanser hastası kadını asansörde taciz etti

Yer: İstanbul... 21 yaşındaki kız 64 yaşındaki sevgilisi için binayı ateşe verdi

1 Ekim sonrası çıkan iddialar için İmamoğlu'ndan açıklama

Asgari ücret için kritik toplantı: Tarih belli oldu

Ege'de sardalya bereketi: 'Bu sene bolluk yaşanıyor'

30 bin çocuğa hemzemin geçit eğitimi

Bakanlıktan Ergene Havzası'nda kapsamlı denetim! 106.3 milyon TL ceza

Türkiye'deki mobil abone sayısı 2028'de 100 milyonu geçecek

Yatırımcılar dikkat! Altın, gümüş ve petrolde sert hareket

Reklam Kurulu'ndan çocukları hedef alan reklamlara karşı denetim

Ticaret Bakanlığı’ndan çocukları olumsuz etkileyen reklama sıfır tolerans

Tarife savaşı ne zaman bitecek? ABD ve Çin Malezya'da görüşecek

ABD enflasyon verileri ne zaman açıklanacak? 2025 ABD eylül ayı faiz kararı beklentisi ne yönde?

Onlar varken ne Koç'un ne de Sabancı'nın adı biliniyordu: Türkiye'nin en zengin ailesi böyle iflas etti

Türk Bayrağı'na ayak basılan paylaşımı beğenen jandarma üniformalı gözaltına alındı!

Altın neden yükseliyor sorunun cevabı ortaya çıktı!

Rekolte yüzde 30 azaldı, fiyatlar bu sene artacak

40 yaşındaki Ronaldo'dan muhteşem gol

İstanbullular dikkat bu yollar trafiğe kapatıldı

İlber Ortaylı'nın Mansur Yavaş sözleri çok konuşulur!

Gizemli levha trafiği karıştırdı: Tabelanın anlamını kimse bilmiyor

Kredi notumuz 90’lı yıllara takılı kaldı

Meteoroloji illeri tek tek uyardı: 'Kuvvetli geliyor!'

Çekilişle kazandığı 105 milyon TL'lik malikaneyi "Çok lüks" diyerek zararına sattı

Balıkesir'de kaçış dehşeti: 2 kişiyi öldürdü, çatışma çıktı

Maaşlar eriyor maliyetler artıyor

Banknot dolar bitiyor mu? 'Finans Kapital'de dijital devrim

Çatıyla başlayan tartışma! Kent mimarisi değişiyor

Ticaret Bakanlığı eylülde 616 firmaya dahilde işleme izin belgesi verdi

Çocukları hedef alan reklamlara sıkı denetim!

Bakanlıktan 616 firmaya izin belgesi

Ticaret Bakanlığı'ndan 616 firmaya izin belgesi

Hürriyet ekonomi yazarı Balcı: Borsada dalgalanma sürebilir!

En zengin Türk iş insanı değişti: Murat Ülker zirveyi o isme kaptırdı