Sosyal konutta hedef büyük

GÜVENLİ VE DİRENÇLİ Bu hafta başında açıklanan 2026- 2028 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Program’da konut politikaları da önemli bir yer tuttu. Afetlere dirençli şehirlerin oluşturulması başlığı altında politikalar şekillenirken, sosyal konut, kiralar, kentsel dönüşüm ön plana çıktı. Programa göre, sosyal konut üretiminde afet riski yüksek olan bölgelere öncelik verilecek, kapsayıcı, sağlıklı, güvenli ve dirençli yaşam alanları altyapı ve üstyapı tesisleriyle bir bütün olarak planlanarak inşa edilecek. DEPREM HARCAMASI AZALIYOR Nüfusun büyük çoğunluğunun deprem kuşağında bulunduğuna dikkat çekilen programda, 2023 yılı Şubat ayında meydana gelen depremlerin neden olduğu tahribatın giderilmesine yönelik çalışmaların program döneminde tamamlanacağı belirtildi. Geçtiğimiz günlerde deprem bölgesindeki 300 bininci konut hak sahiplerine teslim edildi. 453 bin konutun yüzde 70’i tamamlanırken, yıl sonuna kadar tamamının teslim edilmesi planlanıyor. Teslimlerle deprem konutlarının harcamaları azalırken, altyapı harcamaları devam ediyor. 81 İLDE YENİ SEFERBERLİK Deprem harcamaları belli bir düzeyde devam ederken, buradaki azalmayla açılan alan sosyal konut ve kentsel dönüşümde kullanılacak. Programda, başta İstanbul olmak üzere şehirlerin afetlere karşı dayanıklılığının artırılması amacıyla gerekli kaynakların ayrılmasına devam edileceği vurgulandı. Ülke genelinde şu anda 280 bin sosyal konutun inşası devam ediyor. Deprem harcamalarının azalmasıyla sosyal konutta yeni bir dönem başlayacak. 81 ilde yeni bir sosyal konut programının hazırlığı yapılıyor. KİRANIN DİRENCİ KIRILACAK Programın önemli hedeflerinden biri de dezenflasyon. Enflasyondaki artışta büyük rol oynayan konut ve kira bedellerinin de sosyal konut politikalarıyla direncinin kırılması hedefleniyor. Konut arzının çözülmesi, kira fiyatlarının düşmesi ve dar gelirli vatandaşın ev sahibi olması noktasında adımlar devam edecek. Öte yandan programa göre, nüfus artışı, göç ya da yenileme kaynaklı konut ihtiyacı arz-talep dengesi gözetilerek karşılanacak. Yeşil dönüşüme katkı sağlayacak enerji verimli, sıfır atık ile uyumlu yatay mimariyi esas alan afetlere dirençli yerleşim yerleri inşa edilecek. KENTSEL DÖNÜŞÜMDE DÜZENLEMELER GÜÇLENDİRİLECEK İstanbul başta olmak üzere ülke genelinde afetlere dayanıksız yapı stokunun yeniden inşa edilmesini hızlandırmak için hak sahibi beklentileri ve dönüşüm alanları dinamikleri gözetilerek düzenlemeler güçlendirilecek, kentsel dönüşüm çalışmaları hızlandırılacak. GENÇLERE VE AİLELERE ÖZEL KONTENJAN Yıl sonunda başlayacak 81 ildeki sosyal konut seferberliğinin de detayları yavaş yavaş ortaya çıkıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın önümüzdeki ay programın tüm detaylarını duyurması bekleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde yapılacak konutlarda özel kontenjanlar olacağını duyurdu ve “Gençlerimize özel yüzde 20 kontenjan ayıracağız. Aile yılı olması nedeniyle 3 çocuk ve üzeri ailelere de ayrı kontenjan ayıracağız” dedi. Daha önceki programlarda şehit aileleri, gaziler, emekliler ve engelliler için de kontenjanlar ayrılmıştı.