Damla damla 5 bin konut

DUYGU ERDOĞAN / İSTANBUL - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul Başakşehir’de TOKİ mülkiyetinde bulunan taşınmazlar üzerinde geliştirilecek Damla Kent Evleri projesinde ‘gayrimenkul sertifikası’ ihracına hazırlanıyor.Sertifikanın tanıtım toplantısında konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum,“Hep birlikte ‘Damlaya damlaya ev olur’diyor; milletimizin en büyük hayallerinden birini daha gerçeğe dönüştürüyoruz.Birikimi olmayan vatandaşlarımızın çok cüzi miktarlarla ev sahibi olmalarını sağlayacak çok büyük bir adım atıyoruz” dedi. ‘Değer artışı yansıyor’ Bakan Kurum, gayrimenkul sertifikasına ilişkin verdiği bilgide, şunları söyledi: “Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz.Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor.Üstelik, bu sistemde paylı mülkiyet imkânı da var. Yani, iki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor. Bu sertifikalar, sadece ev sahibi olma fırsatı sunmuyor; bununla beraber gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor. Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için, istediğiniz zaman satabiliyorsunuz.” Faiz indirimi sonrası bu sorunun yanıtı aranıyor! Mevduat faizleri düşecek mi? İşte konuşulan rakam Kiralar düşecek Bakan Kurum, projenin yatırım aracı olmasının yanı sıra kiraları düşürme azimlerinin de bir kanıtı olduğunu vurguladı. Kurum, kira ve konut fiyatlarının yakında düşüşe geçeceğini de söyledi. Yıl sonunda 81 ilde başlatacakları sosyal konut hamlesini hatırlatanKurum, “Yılsonunda açıklayacağımız büyük proje ile kira fiyatları ve konut fiyatları düşecek. Yapılan konutlarla deprem bögesinde kiralar düştü. Vatandaşın yaşadığı zorluğu görüyoruz. Yeni konutlarla büyük şehirlerdeki konut darlığı da azalacak” dedi. Merkez Bankası'ndan yeni adım! Kredi kartı faiz oranları düşürüldü ‘Borçlandırmıyor ortak ediyoruz’ Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, bu yeni model sayesinde, halka arz sürecinde yetkilendirilmiş 43 aracı kurum aracılığıyla sistemin çok daha geniş kesimlere ulaşmasını sağlayacaklarını belirterek, “Taksit, faiz ve peşinat olmadan yatırımcımızı konut projesine borçlandırmıyor, ortak ediyoruz. Bu sadece bir yatırım imkânı değil; aynı zamanda sermayenin tabana yayıldığı, konut sahibi olmanın çok daha geniş kitleler için mümkün hale geldiği yeni bir dönemin başlangıcı” dedi. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ise, “Bu modelle birlikte milyarlarca dolarlık kaynak sıfır maliyetle, piyasa şartları içinde konut üretimine aktarılabilecek” diye konuştu. EN MERAK EDİLEN3 SORU 1-) Gayrimenkul sertifika ile nasıl ev alınır? İşlem görmeye başlayan sertifikalardan satın alarak her bir daire tipi için gerekli sertifika sayısına ulaşılması gerekiyor. Bu sayıya ulaşanlar 11 Ağustos 2030’da asli edim imkanına kavuşarak sertifikalarını daireye çevirip tapu işlemlerini başlatabilir. 2-) Kaç sertifika biriktirilmeli? Brüt 63 metrekare alana sahip 1+1 dairelerin en ucuz tipi olan dairelerde 631 bin 516 adet sertifika ile ev almak mümkün olabilecek. Halka arz fiyatı üzerinden hesaplandığında bu dairenin fiyatı 4.8 milyon TL olacak. 3-) Proje bitttiğinde yeteri kadar sertifika toplanmamış olursa… Tapuya dönüşemeyen daireler o günkü ekspertiz değeri baz alınarak açık artırmayla satışa çıkarılacak. Böylece elde edilecek olan gelir sertifika sahiplerine ellerindeki sertifika sayısı oranında dağıtılacak. Halka arz 4-8 Ağustos’ta ■ Gayrimenkul sertifikası ilk etapta İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent Evleri ile hayata geçiyor. ■ Proje geliştiricisi Emlak Konut GYO olurken, tamamlama gürüntörü ise TOKİ. ■ Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. ■ Sertifika, 4-8 Ağustos tarihleri arasındaki halka arz döneminde satın alınabilecek. ■ İlk etapta 5 bin konutta başlatılacak sistem, hızla genişletilecek. Dev proje! TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi, 12 milyon 500 bin metrekarelik dev bir alanda yer alıyor. Yaklaşık 65 bin konuta ev sahipliği yapacakDamla Kent projesinin inşaatının 1 Ekim 2025’te başlayarak 48 aylık bir çalışma takvimiyle 4 Şubat 2029’da bitirilmesi planlanıyor.

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Dün toplanan Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’nun eski kararları emekçiye uzak: ‘Hakem’in karnesi kötü

Cumhuriyet

Yorumlar

Benzer Haberler

Serkan Damla'ya Milli Takım'da görev

Borsada gong Damla Kent için çaldı

Borsa İstanbul'da gong "Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası" için çaldı

Borsa İstanbul'da gong 'Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası' için çaldı

Borsa İstanbul'da gong 'Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası' için çaldı

Gong çaldı: Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Borsa'da işlem görmeye başladı

Damla Kent sertifikası bugün borsada

En cimri araçlar belli oldu: 1 damla benzini boşa harcamıyor

Damla Kent Projesi'ne rekor ilgi! Halka arzda 27,3 milyar liralık talep

Damla Kent borsada ne zaman, hangi kodla işlem görecek? Yatırımcıların gündeminde

Danla Bilic'i darp eden eski sevgilisi hakkında istenen ceza belli oldu

Damla Kent Projesi halka arz büyüklüğü 21,4 milyar TL

Damla Kent projesinde talep toplama için son gün yarın

Damla Kent projesinde talep toplama için son gün yarın

Damla Kent projesinde talep toplama başladı

Damla Kent projesinde talep toplama başladı

Damla Kent projesinde talep toplama başladı

Damla Kent Projesinde talep toplama başladı

Damla Kent Evleri halka arz yarın başlıyor! Halka arz fiyatı ne kadar? İşte tüm detaylar...

Biran Damla Yılmaz iş insanı sevgilisinden evlilik teklifi aldığını duyurdu

Ekonomi Haberleri

Dün toplanan Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’nun eski kararları emekçiye uzak: ‘Hakem’in karnesi kötü

EPDK kararları Resmi Gazete'de

ABD'de bütçe açığını tarifelerin azaltması bekleniyor

Türkiye elektrikli araç satışlarında Avrupa'da dördüncü

Fitch İngiltere'nin kredi notunu teyit etti

TCMB'den 'KKM Hesaplarından Çıkış' analizi

'Zengezur Koridoru 147.6 milyar TL kazandıracak'

Fitch'den ABD'nin kredi notuna teyit

Türkiye enerji filosunu genişletmeye hazırlanıyor

Küresel piyasalarda gözler yoğun veri gündemine çevrildi

Bayraktar TB2T-AI SİHA'dan yeni irtifa rekoru

Krema ve kaymak üretiminde yeni standartlar getirildi

İlk toplantı sona erdi

Türkiye'den Romanya'ya rekor ihracat

Bakan Şimşek'ten KKM açıklaması

BAYBURT BELEDİYE BŞK.

Gaziantep FK 90+4'te güldü

Jose Mourino maç sonrası gönderme: Benim görmediğim şeyleri görüyorlar

Barış Alper'in menajerinden yeni açıklamalar! 'Rekor fiyat olacak'

Selçuk İnan: Bütün hafta buna çalışmamıza rağmen...

Milan'a ilk maçta evinde şok

Galatasaray'ın eski yıldızı Mertens futbolu bıraktı

Galatasaray Singo'yu bitirmek üzere!

Napoli galibiyetle başladı

Ergin Ataman: Şampiyonaya hazırız

Alperen Şengün yıldızlaştı, 12 Dev Adam Karadağ'ı mağlup etti

Fenerbahçe'nin yediği gol sonrası İrfan Can'a tepki yağdı

Yunanistan Yusuf Yazıcı'nın golünü konuşuyor

20 gün sonra gelen acı haber: Kayıp iş insanı Halit Yukay'ın cesedine ulaşıldı

Rekor bonservis bedeliyle Arsenal'da

Aleyna Tilki'den kadınlara: 'Beni de uyarın'

İstanbul'da nefes kesen anlar kamerada: 'Bir yere gidemezsin, seni vururum'

Beşiktaş Rıdvan Yılmaz'ı resmen açıkladı

AKP'li Şamil Tayyar İBB iddianamesi için tarih verdi

Canlı | Fenerbahçe-Kocaelispor maçı canlı yayın (Süper Lig 3. hafta)

5 yılda 10 kat zam! Yumurta tüketmek hayal oldu!

ABD'de tarifelerin bütçeye etkisi ortaya çıktı

Munzur’da ‘Mescit’ gerilimi: Saygı mı, dayatma mı?

Yasemin Minguzzi'den Sedat Peker'in eşi Özge Peker'e özel teşekkür

Sokak ortasında anne dehşeti: Kızını bıçakla kovaladı

Kaza değil facia: 4 kişi öldü, 2 kişi yaralı

Hatay'da düğün yolunda feci kaza: 3 ölü, 2 yaralı

İzmir'de polise saldırı kamerada: 2 tutuklama

Can Uzun attı, Eintracht Frankfurt farklı kazandı

Dev firma satılacak mı? Coca Cola'dan kritik karar!

Bandırmaspor evinde farklı kazandı

Filenin Sultanları İspanya'ya set vermedi

Merih Demiral kupayı kaldırdı, Ronaldo maç sonu perişan oldu

Bakan sosyal medyadan duyurdu! Bu suçların cezası katlanıyor

Bundesliga'ya Can Uzun damgası! Müthiş gol

Şanlıurfa'da klima kurulumu faciayla bitti

FED Başkanı konuştu, altın hareketlendi

İBB 150 taksi için ihale yapacak: Son başvuru tarihi 1 Eylül

İngiltere'nin kredi notu teyit edildi

Intel, ABD Başkanı Donald Trump'la yapılan anlaşmayı açıkladı

EPDK kararları Resmi Gazete'de yayımlandı

Krema ve kaymak üretimine yönelik yeni standartlar belli oldu