Konut fiyatı ‘reel eşik’te

Konut kredi faizlerinde indirimin başlamasıyla fiyatların artacağı düşüncesi satışları hızlandırıyor. Bu ortamda fiyat artışları da durağan bir grafik çiziyor. Merkez Bankası’nın açıkladığı konut fiyat endeksi temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32.8 arttı. Önceki aylarda da yüzde 31-32’li seviyeler görülmüştü. KAYIP BİTİYOR MU? Aylık bazda bakıldığında ise bir önceki aya göre de yüzde 0.9 artış olurken, bu son bir yılın en düşük artışına işaret etti. Konut, enflasyon karşısında kaybını temmuzda da sürdürdü. Şubat 2024’te başlayan konut fiyatında reel (enflasyondan arındırılmış) kayıp serisi 18’inci ayda da devam etti. Ancak reel düşüşün yüzde 0.5 seviyesine kadar inmesi dikkat çekti. Bu oran, uzmanlar tarafından önümüzdeki aylarda reel kayıp serisinin son bulacağı şeklinde yorumlandı. Özetle, konutta yeniden reel getiri döneminin kapısı aralanıyor. ARTIŞTA ANKARA LİDER Bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, temmuzda en yüksek yıllık artış yüzde 42.9 ile Ankara’da görüldü. Özellikle 6 Şubat depremlerinden sonra ilginin arttığı Ankara, İstanbul’da nisanda yaşanan deprem sonrasında yeniden tercih edilmeye başlandı. Ankara’yı yüzde 39.6 ile ‘Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak’ ve yüzde 39.2 ile ‘Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır’ takip etti. En düşük fiyat artışı yüzde 19.6 ile ‘Antalya, Burdur, Isparta’ bölgesinde gerçekleşti. İstanbul’da yıllık yüzde 33.5, İzmir’de yüzde 31 artış görüldü. ENFLASYONUN 1 PUAN ÜSTÜNDE İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, aylık hareketlerin minik dalgalanmalar gösterebileceğini, trende bakmanın daha sağlıklı olacağını söyledi. Büyükduman, “Benim kanaatim konut fiyatlarının aylık bazda 0.5 veya 1 puan enflasyonun üzerinde seyredeceği yönünde. Satışların aylık 135 bin adet (10 bin adet az ya da fazla) seviyesinde oluşacağını düşünüyorum. Önümüzdeki aydan itibaren, geçen yıl satışlarda görülen baz etkisi nedeniyle, yıllık bazda oransal artışlar düşük gelecektir” değerlendirmesini yaptı.

Yorumlar

Ekonomi Haberleri

Dün toplanan Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’nun eski kararları emekçiye uzak: ‘Hakem’in karnesi kötü

Cumhuriyet

Yorumlar

Benzer Haberler

Stüdyo daireler geri dönüyor: Konut fiyatları düşecek mi?

En düşük faizli krediyi hangi banka veriyor? Konut, taşıt, ihtiyaç...

TÜİK: Tüketi̇ci̇lerin konut ve otomobil alma ihtimali rekor seviyeden geriledi

Konut kredisinde düşük faiz fırsatı! Oranlar 1,69’dan başlıyor

Konut satışı bu yıl ilk kez önde

Konut kredisi faiz oranları: 2 milyon TL'nin geri ödemesi ne kadar?

Bakan Kurum, yeni sosyal konut projesi için açıklama yaptı

Yatırımcıya alım fırsatı: Konut kredisi faizlerinde rekabet kızıştı!

Konut kredisi faizlerinde dikkat çeken değişim! Bankalarda yarış kızıştı

Konutta reel düşüş 18. ayında

Konut fiyat artışı ile TÜFE artışı makası açıldı

Konut fiyat artışı ile TÜFE artışı makası açıldı

ABD'de konut piyasası güveni son 3,5 yılın en düşük seviyesinde

Son 15 yılda konut fiyatı yüzde 4.000, TÜFE yüzde 1.736 arttı

Konut fiyatları Temmuz'da yüzde 0,9 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası açıkladı: Temmuzda konut fiyatları yükseldi!

Konut fiyatları temmuzda yükseldi!

Temmuz ayı konut fiyat endeksi açıklandı

Temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası açıkladı: Temmuz’da konut fiyatları yükseldi!

Ekonomi Haberleri

Dün toplanan Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’nun eski kararları emekçiye uzak: ‘Hakem’in karnesi kötü

EPDK kararları Resmi Gazete'de

ABD'de bütçe açığını tarifelerin azaltması bekleniyor

Türkiye elektrikli araç satışlarında Avrupa'da dördüncü

Fitch İngiltere'nin kredi notunu teyit etti

TCMB'den 'KKM Hesaplarından Çıkış' analizi

'Zengezur Koridoru 147.6 milyar TL kazandıracak'

Fitch'den ABD'nin kredi notuna teyit

Türkiye enerji filosunu genişletmeye hazırlanıyor

Küresel piyasalarda gözler yoğun veri gündemine çevrildi

Bayraktar TB2T-AI SİHA'dan yeni irtifa rekoru

Krema ve kaymak üretiminde yeni standartlar getirildi

İlk toplantı sona erdi

Türkiye'den Romanya'ya rekor ihracat

Bakan Şimşek'ten KKM açıklaması

BAYBURT BELEDİYE BŞK.

Gaziantep FK 90+4'te güldü

Jose Mourino maç sonrası gönderme: Benim görmediğim şeyleri görüyorlar

Barış Alper'in menajerinden yeni açıklamalar! 'Rekor fiyat olacak'

Selçuk İnan: Bütün hafta buna çalışmamıza rağmen...

Milan'a ilk maçta evinde şok

Galatasaray'ın eski yıldızı Mertens futbolu bıraktı

Galatasaray Singo'yu bitirmek üzere!

Napoli galibiyetle başladı

Ergin Ataman: Şampiyonaya hazırız

Alperen Şengün yıldızlaştı, 12 Dev Adam Karadağ'ı mağlup etti

Fenerbahçe'nin yediği gol sonrası İrfan Can'a tepki yağdı

Yunanistan Yusuf Yazıcı'nın golünü konuşuyor

20 gün sonra gelen acı haber: Kayıp iş insanı Halit Yukay'ın cesedine ulaşıldı

Rekor bonservis bedeliyle Arsenal'da

Aleyna Tilki'den kadınlara: 'Beni de uyarın'

İstanbul'da nefes kesen anlar kamerada: 'Bir yere gidemezsin, seni vururum'

Beşiktaş Rıdvan Yılmaz'ı resmen açıkladı

AKP'li Şamil Tayyar İBB iddianamesi için tarih verdi

Canlı | Fenerbahçe-Kocaelispor maçı canlı yayın (Süper Lig 3. hafta)

5 yılda 10 kat zam! Yumurta tüketmek hayal oldu!

ABD'de tarifelerin bütçeye etkisi ortaya çıktı

Munzur’da ‘Mescit’ gerilimi: Saygı mı, dayatma mı?

Yasemin Minguzzi'den Sedat Peker'in eşi Özge Peker'e özel teşekkür

Sokak ortasında anne dehşeti: Kızını bıçakla kovaladı

Kaza değil facia: 4 kişi öldü, 2 kişi yaralı

Hatay'da düğün yolunda feci kaza: 3 ölü, 2 yaralı

İzmir'de polise saldırı kamerada: 2 tutuklama

Can Uzun attı, Eintracht Frankfurt farklı kazandı

Dev firma satılacak mı? Coca Cola'dan kritik karar!

Bandırmaspor evinde farklı kazandı

Filenin Sultanları İspanya'ya set vermedi

Merih Demiral kupayı kaldırdı, Ronaldo maç sonu perişan oldu

Bakan sosyal medyadan duyurdu! Bu suçların cezası katlanıyor

Bundesliga'ya Can Uzun damgası! Müthiş gol

Şanlıurfa'da klima kurulumu faciayla bitti

FED Başkanı konuştu, altın hareketlendi

İBB 150 taksi için ihale yapacak: Son başvuru tarihi 1 Eylül

İngiltere'nin kredi notu teyit edildi

Intel, ABD Başkanı Donald Trump'la yapılan anlaşmayı açıkladı

EPDK kararları Resmi Gazete'de yayımlandı

Krema ve kaymak üretimine yönelik yeni standartlar belli oldu